Der russische Oligarch Alisher Usmanow lebte jahrelang darin. Jetzt die prächtige Villa am Seeufer von Rottach-Egern, der seit 2022 leer ist.
Das Rottach-Egern-so weit hat das Immowelt-Immobilienportal in der prominenten Stadt Kampen auf SYLT als das teuerste in Deutschland ein superlatives Eigentum für 15,5 Millionen Euro geleitet. Aber dies wird jetzt von Ulrich Cramer aus Holzkirchen um 25 Millionen übertroffen. Der Insolvenzadministrator hofft auf diesen mehrfach Millionen Einnahmen für die Luxusvilla, die Tycoon Usmanow jahrelang als Ferienhaus genutzt hat. Aber am 28. Februar 2022 war das süße Leben über die Tegernsee hinaus. Er ließ die Luxusvilla Kopf über den Kopf, vier Tage nach Putins Invasion in die Ukraine. Seitdem war die Villa leer.
Die Luxusvilla in Rottach-Egern wurde einst für 7,8 Millionen Euro erworben
Kurz nach Beginn des Krieges landete Usmanow auf der EU -Sanktionsliste als „Putins besonders beliebtes Oligarch“. Wenig später beschäftigte er sich mit deutschen Ermittlern. Die Staatsanwaltschaft in München untersucht immer noch den Verdacht auf Steuerhinterziehung. Der Insolvenzadministrator Cramer ist auch damit verbunden, da er vom Bezirksgericht von Wolfratshausen beauftragt wurde, den Gläubiger des „Tegernsee (IOM) Limited“ zu beruhigen, der das Eigentum im Juni 2011 erwarb.
Laut Cramer ist das Einfügen aufgetreten, „weil das Vermögen des Schuldners im Wesentlichen aus Immobilienvermögen besteht, die natürlich nicht geeignet sind, fällige Verbindlichkeiten zu bezahlen“. Denn laut Cramer war die Offshore-Firma auch Arbeitgeber für zwölf Mitarbeiter in Rottach-Egern, die sich seit 2015 um die Geschäftsbetriebe der Immobilie gekümmert hatten. Über diese Mailbox-Firma in den Steeuerparadies Isle of Man, war die Villa die Villa An einem Traumort mit 4700 Quadratmetern der Vernunft für 7,8 Millionen Euro erworben und für Millionen im doppelten Bereich renoviert. Nach seinen eigenen Aussagen behauptet Usmanow, die Villa für 77.000 Euro pro Woche gemietet zu haben.
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25 Millionen Euro für die Luxusvilla in Rottach-Egern: Es gibt bereits Interessenten für eine andere Immobilie
Nach Angaben von Anwalt Cramer standen ihm 735 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, wobei vier Schlaf- und Badezimmer in den beiden oberen Stockwerken mit einem Badehaus mit 750 Quadratmetern und einem Pool mit 20 Metern. Cramer möchte zunächst das 25-Millionen-Objekt „diskret als Teil eines geheimen Verkaufsmarketings“ anbieten. Dies geschieht normalerweise mit dem Ausschluss der Öffentlichkeit, um ein Objekt diskret diskret zu einer ausgewählten Gruppe interessierter Parteien zu sein.
Wenn Cramer im Verkauf erfolgreich ist, „geht der Erlös auf das Konto, das ich für das Insolvenzverfahren eingerichtet habe. Nur ich habe Zugriff darauf. “ Ein Objekt des Tegernseer (IOM) Limited hat Cramer bereits zum Mann gebracht: dem Bootshaus vor der Villa. Ein Staatsbürger von Rottach-Egers kaufte es für ungefähr eine Million Euro. Für eine andere Eigenschaft, ein halb detachiertes Haus im Vergleich zur Villa, die laut Cramer von den Wachen und dem Servicepersonal verwendet wurde, gibt es bereits „einige Makler oder Interessenten, die mich kontaktiert haben“. Hier betrug der Kaufpreis 2018 nur zwei Millionen Euro. Mit der Villa spielt er jetzt in einer anderen Liga.