Nach den ersten neun Monaten sieht sich Vonovia auf einem guten Weg, die in den Halbjahreszahlen angehobenen Gesamtjahresziele zu erreichen.
Der Bochumer Wohnimmobilienkonzern gab – wie bei den Neunmonatszahlen üblich – auch einen ersten Ausblick auf das kommende Jahr 2026. Demnach soll das bereinigte EBITDA im Jahr 2026 in einer Bandbreite von 2,95 bis 3,05 Milliarden Euro liegen, verglichen mit den für 2025 geplanten 2,8 Milliarden Euro. zwei Jahre später. Der DAX-Konzern sieht im Jahr 2026 einen bereinigten Vorsteuergewinn (bereinigtes EBT) in einer Bandbreite von 1,9 bis 2,0 Milliarden Euro gegenüber der Zielgröße von 1,9 Milliarden Euro für das laufende Jahr.
In den ersten neun Monaten steigerte Vonovia das bereinigte operative Ergebnis (gesamtes bereinigtes EBITDA) im fortgeführten Geschäft um gut 6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr auf rund 2,12 Milliarden Euro. Es lag über der Konsensschätzung von 2,109 Milliarden Euro.
Vonovias wichtigste Kennzahl aus Dividendensicht – der bereinigte Vorsteuergewinn (bereinigtes EBT) – stieg im fortgeführten Geschäft um rund 7 Prozent auf 1,46 Milliarden Euro. Es waren 1,76 Euro pro Aktie im Vergleich zu 1,67 Euro. Der Vorsteuergewinn war im Vergleich zu den Konsenserwartungen eine perfekte Landung.
Die zweite für die Dividende wichtige Kennzahl, der Operating Free Cash Flow (OFCF), kletterte um gut 27 Prozent auf 1,48 Milliarden Euro von 1,16 Milliarden. Die Konsensschätzung lag bei 1,67 Milliarden.
Nach Steuern und Dritten ergab sich ein deutlicher Gewinn von 3,15 Milliarden Euro gegenüber einem Verlust von 547 Millionen im Vorjahr. Der Gewinn aus fortgeführten Geschäftsbereichen belief sich auf 3,08 Milliarden Euro bzw. 3,71 Euro je Aktie (Vorjahr minus 0,64 Euro). Möglich wurde dies durch die deutlich verbesserte Neubewertung des Portfolios.
Das Ergebnis aus der Bewertung der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien bei Vonovia belief sich in den ersten neun Monaten auf 516,2 Millionen Euro, nach minus 1,43 Milliarden Euro im vergleichbaren Neunmonatszeitraum 2024.
Vonovia-Aktien erholten sich nur leicht
Die zuletzt unter Druck geratenen Vonovia-Aktien versuchen nach den Quartalsergebnissen des Unternehmens am Mittwoch eine zögerliche Erholung.
Im XETRA-Handel stieg der Aktienkurs zeitweise um 0,23 Prozent auf 25,64 Euro, nachdem vor der Handelssitzung noch deutlichere Gewinne erwartet worden waren. Die Papiere waren im Vorfeld der Quartalszahlen von über 28 Euro auf unter 26 Euro gefallen.
Analyst Neil Green von JPMorgan attestierte dem Immobilienunternehmen ein solides Gewinnziel für das laufende Jahr. Zudem lägen die Wachstumsziele für das bereinigte Betriebsergebnis (EBT) im Jahr 2026 über seinen Annahmen.
Auch die Aussagen zur Bewertung des Portfolios seien positiv, sagte der Gutachter in einer ersten Einschätzung.
DOW JONES / dpa-AFX Broker
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