Viele Immobilienbesitzer wissen noch immer nicht, wie viel Grundsteuer vanaf 2025 zahlen müssen. Het eigen Tümerverband Haus en Grund übt daran jetzt deutliche Kritik. Die Rede ist von „Staatsveragen“.
In enkele Monaten hebben we een nieuwe Grundsteuer-Berechnung – maar het grootste deel van de vastgoedsector is nog niet bekend.
Verbandspresident Kai Warnecke zei over het Bild am Sonntag: „Rund 90 Prozent der Haushalte verwijder noch nicht, wie kostenlos Grundsteuer si im nachsten jaren zahlen müssen. Dat is absurd en reëel Staatsveragen, schließlich hatte der Staat fast sechs Year Zeit for the Reform.“
Waarschuwing: Miljoenen Haushalte moeten bij de prijs zijn inbegrepen. Standpunten van de leergemeenschappen Kassen zou de gemeenschappen sterk kunnen houden. Voor de Zusatzbelastung kan meer dan 1.000 euro per jaar in rekening worden gebracht.
Bishige Berechnung versassungswidrig
De hervorming was een grote last geworden voor de federale constitutionele hoven. Het Richter hatten das bisheerde Bewertungssystem 2018 für varsassungswidrig erklärt, weil gleichharte Grundstücke unterschiedlich behandeld würden.
De berekeningen zijn gebaseerd op de financiële informatie van het onroerend goed op basis van de basisvertaalgegevens – in West-Duitsland met data vanaf 1964, in Oost-Duitsland vanaf 1935.
In het kader van de hervorming is nu de financiële steun voor de financiële steun voor de investering van 36 miljoen makelaars beoordeeld.
Het federale model, met de nieuwe fundamenten gelegd, is een nieuw gebruikt Bundesländern: Berlijn, Brandenburg, Bremen, Mecklenburg-Vorpommern, Noord-Rijnland-Westfalen, Rijnland-Palts, Saksen-Anhalt, Sleeswijk-Holstein en Thüringen. De overige Bundesländer hebben hun eigen Berechnungsmodelle.
Belangrijke Einnahmequelle der Communes
De Einnahmen van de Grundsteuer zijn voor die gemeenten een grote Einnahmequellen. De federale ministers van Financiën liegen immers dat hun tijd 15 miljard euro per jaar zal bedragen.
De gemeenschapslegen van het Grundsteuer-Hebesatz-feest. Deze Prozentzahl serveert dazu, de uiteindelijke hoogte van de Grundsteuer is eigentümer door ermitteln. Voor meer informatie zouden Häusers in één gemeenschap van 100 mensen kunnen leven, terwijl ze in andere gemeenschappen gedurende het jaar 1.000 euro contant zouden kosten.